AlbertirsaKoltói Anna utca 10
Lakóház Albertirsán. Kikiáltási ára 40 700 000 Ft.
Ingatlan árverések Albertirsán
Albertirsán jelenleg 20 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 40 700 000 Ft
A kikiáltási ár: 40 700 000 Ft
Előleg: 4 070 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4+1/4+1/4+1/4=4/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 2532 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 407 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 574 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 29%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 269 448 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 51%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Kivett lakóház, udvar. Területe 2532 m2. Kiépített pormentes út mentén megközelíthető, talajának minősége homok. A főépület egy földszintes beton alapozású, tégla falazatú, cseréptetős közepes állapotú lakóház, életkora kb 50 év, alapterülete kb. 100 m2. Fűtése: gázkonverktoros. Helyiségei: 2,5 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 wc, 1 kamra, 1 pince, 1 folyosú. Padlóburkolatok: beton, metlaki…
Az 1/4+1/4+1/4+1/4=4/4 hányad kb. 100 m²; a kikiáltási ár így ~407 000 Ft/m².
A Ceglédi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 57 ház árverési mediánja 107 143 Ft/m² (középső fele: 70 000–205 063).
A kikiáltási ár 280%-kal a Ceglédi járás árverési mediánja felett van.
Környezet
Buszmegálló · 383 m · Albertirsa, gyógyszertár
Élelmiszerbolt · 401 m · Tesco
Park · 421 m · Mirelite Park
Gyógyszertár · 438 m · Centrum Gyógyszertár
Orvosi rendelő · 440 m · Politzer Ádám egészségügyi központ
Óvoda · 477 m
Vasútállomás / megálló · 596 m · Albertirsa
Iskola · 678 m · Roszík Mihály Evangélikus Általános Iskola
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Albertirsa, Köztársaság utca: lakóház · kikiáltási ár 1 166 667 Ft – kikiáltási ár 1 166 667 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 816 667 Ft
- Albertirsa: lakóház · kikiáltási ár 7 472 500 Ft – kikiáltási ár 7 472 500 Ft
- Albertirsa, Csárda Dűlő: ingatlan · kikiáltási ár 5 000 000 Ft – kikiáltási ár 5 000 000 Ft · minimum ár 2 500 000 Ft
- Albertirsa, Iskola Dűlő: lakóház · kikiáltási ár 980 000 Ft – kikiáltási ár 980 000 Ft · minimum ár 490 000 Ft
- Albertirsa, 0248/2 Helyrajzi Szám: ingatlan · kikiáltási ár 81 510 Ft – kikiáltási ár 81 510 Ft · minimum ár 40 755 Ft
- Albertirsa, Kakasi Dűlő: ingatlan · kikiáltási ár 5 200 000 Ft – kikiáltási ár 5 200 000 Ft · minimum ár 2 600 000 Ft
- Albertirsa, Liget utca: gazdasági épület · kikiáltási ár 875 000 Ft – kikiáltási ár 875 000 Ft · minimum ár 437 500 Ft
- Albertirsa, Széchenyi utca: lakóház · kikiáltási ár 13 000 000 Ft – kikiáltási ár 13 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.