Ajka, Széchenyi utca 19.

Ajka, Széchenyi utca 19.

Lakóház Ajkán. Kikiáltási ára 9 600 000 Ft, az árverés tervezett vége 2026. november 21. 17:00.

Ingatlan árverések Ajkán

Ajkán jelenleg 26 élő árverés van.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 6 720 000 Ft

A kikiáltási ár: 9 600 000 Ft

  • 1. szakasz: legalacsonyabb 8 640 000 Ft, befejező 2026. október 12. 17:00
  • 2. szakasz: legalacsonyabb 7 680 000 Ft, befejező 2026. november 1. 17:00
  • 3. szakasz: legalacsonyabb 6 720 000 Ft, befejező 2026. november 21. 17:00

A 2. szakasz legalacsonyabb ára 960 000 Ft-tal (11%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.

A 3. szakasz legalacsonyabb ára 960 000 Ft-tal (13%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.

Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.

Kezdés: 2026. szeptember 22. 00:00

Zárás: 2026. november 21. 17:00

Előleg: 960 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. november 7. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 1275 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

A hirdetmény 1 275 m²-t ír; HRSZ kb. 1 625 m².

Árverési Ft/m² (alapállapot): 149 333 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (6 720 000 Ft ÷ 45 m² a 90 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 90 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 466 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 68%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 268 333 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 44%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Terülte: 1275 m2. alapterülete:kb:85-90 m2 között az épületben lévő helyiségek: szobák, konyha, kamra, fürdőszoba, fűtése: gázfűtés, hagyományos fűtés, konvektor, közművesítettsége: víz -villany- csatorna- gáz,

A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 625 m² (0,1625 ha).

Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.

A hirdetmény 1 275 m²-t ír; HRSZ kb. 1 625 m².

Fekvés: Belterület

Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső

Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~213 333 Ft/m².

A Ajkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 350 000 Ft/m² (középső fele: 130 213–492 727).

Kis minta.

A kikiáltási ár 39%-kal a Ajkai járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Park · 235 m · Szent Flórián park

Buszmegálló · 273 m · Ajka (Tósokberénd), autóbusz-váróterem

Élelmiszerbolt · 354 m · Corner Shop

Iskola · 504 m · Szent István Király Római Katolikus Általános Iskola

Gyógyszertár · 1163 m

Vasútállomás / megálló · 1252 m · Ajka-Gyártelep

1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

  • A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
  • A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
  • A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
  • A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
  • Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
  • A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.