8400 Ajka, Harmat utca 8.: lakóház · 4 900 000 Ft – ingatlanárverés
Ajka, Harmat utca 8.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 900 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6. Nem beköltözhető.
Ajkán jelenleg 28 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 4 900 000 Ft
Minimum ár: 4 900 000 Ft
Előleg: 490 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 140 m², telek 708 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 210 000 Ft/m². Résztulajdon (1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Cserhát utca (~239 m) (2024)): 467 569 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 55%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 268 333 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 22%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar. Területe: 708 m2. Alapterülete: 140 m2. Helyiségei: 3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba. Az épülethez tartozik még egy dupla garázsépület is.
Az 1/6 hányad kb. 23 m²; a kikiáltási ár így ~210 000 Ft/m².
Lakónépesség: 26 007 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek) ABC; Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek), iskola; Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek), iskola; Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek), külső; Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek), külső; Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek), Nyíres utca; Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek), Nyíres utca; Buszmegálló · Ajka (Ajkarendek), Rendeki utca 2..
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ajkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 350 000 Ft/m² (középső fele: 130 213–492 727).
Kis minta.
A kikiáltási ár 40%-kal a Ajkai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Óvoda · 236 m · Patakparti Óvoda
Élelmiszerbolt · 316 m · Junior ABC
Iskola · 317 m · Fekete - Vörösmarty Általános Iskola
Buszmegálló · 379 m · Ajka, vasútállomás
Vasútállomás / megálló · 405 m · Ajka
Orvosi rendelő · 407 m · Synlab
Gyógyszertár · 413 m · György gyógyszertár
Park · 788 m
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 8400 Ajka, Széchenyi utca 19.: 9 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 9 600 000 Ft
- 8400 Ajka, Kosztolányi utca 6. 2/7.: 11 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 11 600 000 Ft
- 8451 Ajka, Málnás utca 23.: lakóház · 35 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 35 000 000 Ft
- 8400 Ajka, Zártkert 13324/2 Hrsz.: 168 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 168 000 Ft
- 8400 Ajka, Külterület 01183/5 Hrsz.: 960 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 960 000 Ft
- 8400 Ajka, Külterület 0350/14 Hrsz: 160 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 160 000 Ft
- 8400 Ajka, Zártkert 13235 Hrsz.: 224 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 224 000 Ft
- 8400 Ajka, Külterület 01056 Hrsz: 360 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 360 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.