4524 Ajak: lakóház · 1 050 000 Ft – ingatlanárverés

Ajak: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 050 000 Ft. Tulajdoni hányad: 3/4. Nem beköltözhető.

Árverések: Ajak

Ajakon jelenleg 19 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 050 000 Ft

Minimum ár: 1 050 000 Ft

Előleg: 105 000 Ft

Tulajdoni hányad: 3/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 872 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 17 500 Ft/m². Résztulajdon (3/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Ady Endre út (~326 m) (2024)): 206 719 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 56 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 69%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Terület nagysága: 872 m2. Alapozása: kő. Szigetelés nincs. Falazata: vályog. Állapota: közepes. Alapterülete: 80 m2. Az ingatlan helyiségei 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba.Fűtése: gáz. Közművesístettsége: vezetékes víz-villany-gáz. Özvegyi joggal, holtig tartó haszonélezeti joggal terhelt. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.

Az 3/4 hányad kb. 60 m²; a kikiáltási ár így ~17 500 Ft/m².

Lakónépesség: 3 218 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Élelmiszerbolt · Reál Pont Élelmiszer-vegyesüzlet; Élelmiszerbolt · Reál Rózsa Abc; Élelmiszerbolt · Torma Üzletház.

A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4524 Ajak, Rákóczi út 48: lakóház · 24 000 000 Ft – ingatlanárverés – 24 000 000 Ft
4524 Ajak: 455 400 Ft – ingatlanárverés – 455 400 Ft
4524 Ajak: 130 348 Ft – ingatlanárverés – 130 348 Ft
4524 Ajak: egyéb · 623 550 Ft – ingatlanárverés – 623 550 Ft
4524 Ajak, Virág út 14.: lakóház · 6 500 000 Ft – ingatlanárverés – 6 500 000 Ft
4524 Ajak, Árpád út 9.: lakóház · 400 000 Ft – ingatlanárverés – 400 000 Ft
4524 Ajak, Dózsa út 18.: lakóház · 350 000 Ft – ingatlanárverés – 350 000 Ft
4524 Ajak, Bocskai út 32: lakóház · 5 600 000 Ft – ingatlanárverés – 5 600 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.