Ajak, Dózsa út 18.: lakóház · 175 000 Ft – árverés
Ajak, Dózsa út 18.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 350 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/5. Nem beköltözhető.
Ajakon jelenleg 19 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 175 000 Ft
A kikiáltási ár: 350 000 Ft
Előleg: 35 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/5
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1035 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 8750 Ft/m². Résztulajdon (1/5): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 210 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 96%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 56 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 84%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Terület nagysága (egész): 1035 m2. Az épület jellemzői: alapozása-beton, falazata-vályog, tetőszerkezete-fa, pala fedéssel. Kora: kb. 70 év, állapota: gyenge. Alapterülete: 100 m2. Helyiségei: 2 szoba, 1 félszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.
Az 1/5 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~17 500 Ft/m².
Lakónépesség: 3 218 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Élelmiszerbolt · Reál Pont Élelmiszer-vegyesüzlet; Élelmiszerbolt · Reál Rózsa Abc; Élelmiszerbolt · Torma Üzletház.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 56%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Park · 389 m
Élelmiszerbolt · 445 m · Torma Üzletház
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Ajak, Rákóczi út 48: lakóház · 24 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 24 000 000 Ft
- Ajak: egyéb · 311 775 Ft – árverés – kikiáltási ár 311 775 Ft
- Ajak: 65 174 Ft – árverés – kikiáltási ár 65 174 Ft
- Ajak: 227 700 Ft – árverés – kikiáltási ár 227 700 Ft
- Ajak, Bocskai út 32: lakóház · 5 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 600 000 Ft
- Ajak, Hunyadi út 38.: lakóház · 375 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 375 000 Ft
- Ajak, Ady Endre út 41: lakóház · 2 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- Ajak, Vasvári Pál út 15.: lakóház · 52 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 52 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.