Ajak, Rákóczi út 25.: lakóház · 3 750 000 Ft – árverés
Ajak, Rákóczi út 25.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 750 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ajakon jelenleg 19 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 750 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 750 000 Ft
Előleg: 375 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 93 750 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 210 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 55%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 56 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 67%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített pormentes út, rendeltetése: lakás. A főépület jellemzői: földszintes, alapozása: kő, szigetelése: nincs, falazata: vályog, tetőszerkezete: pala állapota: közepes, életkora kb. 80 év, állapota: közepes, részben alápincézett, alapterülete 80 négyzetméter. A lakásban lévő helyiségek száma: 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha…
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~93 750 Ft/m².
Lakónépesség: 3 218 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Élelmiszerbolt · Reál Pont Élelmiszer-vegyesüzlet; Élelmiszerbolt · Reál Rózsa Abc; Élelmiszerbolt · Torma Üzletház.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 136%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 133 m · Reál Rózsa Abc
Park · 416 m
Vasútállomás / megálló · 945 m · Ajak
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Ajak, Rákóczi út 48: lakóház · 24 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 24 000 000 Ft
- Ajak: egyéb · 311 775 Ft – árverés – kikiáltási ár 311 775 Ft
- Ajak: 65 174 Ft – árverés – kikiáltási ár 65 174 Ft
- Ajak: 227 700 Ft – árverés – kikiáltási ár 227 700 Ft
- Ajak, Bocskai út 32: lakóház · 5 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 600 000 Ft
- Ajak, Hunyadi út 38.: lakóház · 375 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 375 000 Ft
- Ajak, Ady Endre út 41: lakóház · 2 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- Ajak, Vasvári Pál út 15.: lakóház · 52 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 52 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.