Zsámbok, Tavasz utca 32.: lakóház · 3 500 000 Ft – árverés
Zsámbok, Tavasz utca 32.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Zsámbokon jelenleg 6 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 500 000 Ft
Előleg: 350 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m², telek 1147 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 215 385 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 387 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 44%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
1.147 m2-es telken elhelyezkedő belterület lakóház. Szigetelése nincs, 70%-ban vályog, 30%-ban tégla falazatú.. Tetőszerkezete pala, cserép. Életkora: kb. 55 év, állapota közepes. 12 m2-en részben alápincézett.. Alapterülete 65 m2. Helyiségek: 3 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba. Laminált parkettával lerakva. Fűtése: hagyományos, fatüzelés. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna…
Az 1/4 hányad kb. 16 m²; a kikiáltási ár így ~215 385 Ft/m².
Lakónépesség: 2 362 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Zsámbok, Ipoly utca; Buszmegálló · Zsámbok, Ipoly utca; Buszmegálló · Zsámbok, József Attila utca 26.; Buszmegálló · Zsámbok, József Attila utca 26.; Buszmegálló · Zsámbok, Kossuth út 8.; Buszmegálló · Zsámbok, Szent István utca; Buszmegálló · Zsámbok, Szent István utca; Buszmegálló · Zsámbok, Szent László utca 47..
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Gödöllői járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 16 ház árverési mediánja 267 695 Ft/m² (középső fele: 180 092–326 461).
A kikiáltási ár 20%-kal a Gödöllői járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 155 m · Zsámbok, Szent István utca
Iskola · 785 m · Bajza Lenke Általános Iskola
Park · 900 m
Élelmiszerbolt · 969 m · Coop
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Zsámbok, Komárom utca 7.: lakóház · 8 820 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 820 000 Ft
- Zsámbok, Deák Ferenc utca 114.: lakóház · 525 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 525 000 Ft
- Zsámbok, Deák Ferenc utca: lakóház · 262 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 262 500 Ft
- Zsámbok, Deák Ferenc utca: lakóház · 525 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 525 000 Ft
- Zsámbok, Deák Ferenc utca 124: lakóház · 12 375 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 12 375 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.