4625 Záhony, Ady Endre út 24/b Fsz/2 – lezárult árverés, 7 800 000 Ft

Záhony, Ady Endre út 24/b Fsz/2: lakóház – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 09. 21. 09:13. Kikiáltási ár: 6 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1…

Lezárult árverés – 2026. 09. 21. — Elkelt: 7 800 000 Ft

Árverések: Záhony

Záhonyon jelenleg 9 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 6 000 000 Ft, befejező 2026. 09. 21. 09:00
2. szakasz: legalacsonyabb 6 000 000 Ft, befejező 2026. 10. 11. 09:00
3. szakasz: legalacsonyabb 6 000 000 Ft, befejező 2026. 10. 31. 09:00

Kezdés: 2026. 09. 01. 00:00

Zárás: 2026. 09. 21. 09:13

Kikiáltási ár: 6 000 000 Ft

Minimum ár: 6 000 000 Ft

Aktuális licit: 7 800 000 Ft

Előleg: 600 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 04:57

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 38 m², telek 38 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 205 263 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 242 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 15%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan jellege lakás. Területe 38 m2. Megközelíthetősége kiépített, pormentes út. Közművesítettsége vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. Talajának minősége kötött. A főépület többszintes. Alapozása beton. Szigetelése teljes értékű. Falazata tégla. Tetőszerkezete lapostetős. Életkora 46 év. Állapota gyenge. Alapterülete 38 m2. Az épületben lévő helyiségek: 1 szoba, konyha, előszoba, fürdő…

Az 1/1 hányad kb. 38 m²; a kikiáltási ár így ~157 895 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

1/1 · 6 000 000 Ft

Lakónépesség: 3 650 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Szabadság telep; Buszmegálló · Szabadság telep; Buszmegálló · Záhony, iskola; Vasútállomás / megálló; Iskola · Árpád Vezér Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola · József Attila út 48; Iskola · Záhonyi Kandó Kálmán Közlekedési Szakközépiskola, Gimnázium és Dr. Béres József Kollégium · Kárpát utca 4; Óvoda · Záhonyi Hétszínvirág Óvoda és Bölcsőde; Gyógyszertár · Forrás Gyógyszertár.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Záhonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 40 833 Ft/m² (középső fele: 31 471–49 643).

Kis minta.

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Park · 69 m

Gyógyszertár · 71 m · Forrás Gyógyszertár

Élelmiszerbolt · 125 m · Csillag Csemege

Orvosi rendelő · 188 m · Háziorvosi rendelő

Óvoda · 196 m · Záhonyi Hétszínvirág Óvoda és Bölcsőde

Vasútállomás / megálló · 332 m · Záhony

Iskola · 430 m · Árpád Vezér Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola

Buszmegálló · 497 m · Záhony, iskola

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4625 Záhony, Vasút út 12/d.: lakóház · 560 000 Ft – ingatlanárverés – 560 000 Ft
4625 Záhony, Rákóczi út 76: egyéb · 875 000 Ft – ingatlanárverés – 875 000 Ft
4625 Záhony, Ady E. út 54.: egyéb · 8 000 000 Ft – ingatlanárverés – 8 000 000 Ft
4625 Záhony, Móricz Zs utca 30.: 6 500 000 Ft – ingatlanárverés – 6 500 000 Ft
4625 Záhony, Jókai utca 11.2 Em. 20.: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – 7 000 000 Ft
4625 Záhony, Jókai út 4/a 1/3: lakóház · 770 000 Ft – ingatlanárverés – 770 000 Ft
4625 Záhony, József Attila út 31/a 1. Em. 4. Ajtó – ingatlanárverés – 1 250 000 Ft
4625 Záhony, Jókai út 5. Fszt. 8.: 658 000 Ft – ingatlanárverés – 658 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.