4625 Záhony, József Attila út 31/a 1. Em. 4. Ajtó – ingatlanárverés

Záhony, József Attila út 31/a 1. Em. 4. Ajtó: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 250 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.

Árverések: Záhony

Záhonyon jelenleg 9 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 250 000 Ft

Minimum ár: 625 000 Ft

Előleg: 125 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 51 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 49 020 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 242 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 80%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

lakás, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű Az ingatlan 51 négyzetméter, található benne 2 szoba, 1 konyha, 1 előszoba, 1 fürdőszoba, WC, állapota: közepes, alapozása beton, falazata: tégla, tetőszerkezete: lapostető, fűtés módja: egyedi gáz. Közművek: víz, villany, gáz, csatorna. Özvegyi jog: 42570/1999.11.03.bejegyző határozatszámmal. Holtig tartó haszonélvezeti jog…

Az 1/4 hányad kb. 13 m²; a kikiáltási ár így ~98 039 Ft/m².

Lakónépesség: 3 650 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Szabadság telep; Buszmegálló · Szabadság telep; Buszmegálló · Záhony, iskola; Vasútállomás / megálló; Iskola · Árpád Vezér Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola · József Attila út 48; Iskola · Záhonyi Kandó Kálmán Közlekedési Szakközépiskola, Gimnázium és Dr. Béres József Kollégium · Kárpát utca 4; Óvoda · Záhonyi Hétszínvirág Óvoda és Bölcsőde; Gyógyszertár · Forrás Gyógyszertár.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Záhonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 40 833 Ft/m² (középső fele: 31 471–49 643).

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Park · 98 m · Béres József emlékpark

Élelmiszerbolt · 177 m · Csillag Csemege

Iskola · 188 m · Árpád Vezér Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola

Buszmegálló · 278 m · Záhony, iskola

Gyógyszertár · 318 m · Forrás Gyógyszertár

Óvoda · 380 m · Záhonyi Hétszínvirág Óvoda és Bölcsőde

Orvosi rendelő · 403 m · Háziorvosi rendelő

Vasútállomás / megálló · 494 m · Záhony

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4625 Záhony, Vasút út 12/d.: lakóház · 560 000 Ft – ingatlanárverés – 560 000 Ft
4625 Záhony, Rákóczi út 76: egyéb · 875 000 Ft – ingatlanárverés – 875 000 Ft
4625 Záhony, Ady E. út 54.: egyéb · 8 000 000 Ft – ingatlanárverés – 8 000 000 Ft
4625 Záhony, Móricz Zs utca 30.: 6 500 000 Ft – ingatlanárverés – 6 500 000 Ft
4625 Záhony, Jókai utca 11.2 Em. 20.: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – 7 000 000 Ft
4625 Záhony, Jókai út 4/a 1/3: lakóház · 770 000 Ft – ingatlanárverés – 770 000 Ft
4625 Záhony, Jókai út 5. Fszt. 8.: 658 000 Ft – ingatlanárverés – 658 000 Ft
4625 Záhony, Ady Endre út 24/b Fsz/2: 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – 6 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.