VitnyédSzéchenyi István utca 3
Lakóház Vitnyéden. Kikiáltási ára 1 410 000 Ft.
Vitnyéden jelenleg 2 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 410 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 410 000 Ft
Előleg: 141 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/12
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 684 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 169 200 Ft/m². Résztulajdon (1/12): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 410 000 Ft ÷ kb. 8 m² a 100 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 100 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2018)): 147 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 15%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2018. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
lakóház, udvar, gazdasági épület, alapterület(m2):684. A lakóingatlan alapterülete kb. 100 m2. Földszintes, beton sávalapozású, tégla falazatú, tetőszerkezete: sátortetős, cserép burkolat. Kora db 70 év., szobák száma:4 szoba, 2 konyha, 2 fürdőszoba+WC, 1 folyosó, 1 kazánház, fűtés:vegyes tüzelésű és gáz központi fűtés. Összközműves. A lakóingatlan közepes állapotú. Az ingatlanról készült kép…
Az 1/12 hányad kb. 8 m²; a kikiáltási ár így ~169 200 Ft/m².
A Győr-Moson-Sopron vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 44 ház árverési mediánja 177 665 Ft/m² (középső fele: 89 036–337 589).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 5%-kal a Győr-Moson-Sopron vármegyei árverési medián alatt van.
Környezet
Orvosi rendelő · 197 m · Egészségház
Élelmiszerbolt · 204 m · coop abc
Óvoda · 263 m · Vitnyédi Berekerdő Óvoda
Buszmegálló · 268 m · Vitnyéd, Autóbusz-váróterem
Iskola · 285 m · Kapuvár Térségi Általános Iskola és Pedagógai Szakszolgálat
Vasútállomás / megálló · 903 m · Vitnyéd-Csermajor
1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések a járásban: Kapuvári járás:
- Vitnyéd, Petőfi S. utca: lakóház · kikiáltási ár 700 000 Ft – kikiáltási ár 700 000 Ft
- Kapuvár, 0313/8 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 160 000 Ft – kikiáltási ár 160 000 Ft · minimum ár 80 000 Ft
- Dénesfa: ingatlan · kikiáltási ár 222 000 Ft – kikiáltási ár 222 000 Ft · minimum ár 111 000 Ft
- Kapuvár: lakóház · kikiáltási ár 8 800 000 Ft – kikiáltási ár 8 800 000 Ft
- Kapuvár, Petőfi utca: lakóház · kikiáltási ár 875 000 Ft – kikiáltási ár 875 000 Ft
- Kapuvár, Szabadság utca: ingatlan · kikiáltási ár 7 350 000 Ft – kikiáltási ár 7 350 000 Ft
- Kapuvár, Szent István Király utca 10. Fsz/2.: ingatlan · kikiáltási ár 6 400 000 Ft – kikiáltási ár 6 400 000 Ft · minimum ár 3 200 000 Ft
- Kapuvár, Széchenyi utca: lakóház · kikiáltási ár 33 000 000 Ft – kikiáltási ár 33 000 000 Ft · minimum ár 23 100 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.