VisznekTáncsics Mihály utca 33.
Lezárult lakóházárverés Viszneken. Kikiáltási ára 140 000 Ft, zárás 2026. október 9. 15:00.
Lezárult árverés – 2026. október 9. — Sikertelen árverés
Viszneken jelenleg 3 élő árverés van.
Ár és szakaszok
3. szakasz legalacsonyabb: 70 000 Ft
A kikiáltási ár: 140 000 Ft
- 1. szakasz: legalacsonyabb 126 000 Ft, befejező 2026. augusztus 30. 15:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 98 000 Ft, befejező 2026. szeptember 19. 15:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 70 000 Ft, befejező 2026. október 9. 15:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 28 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 28 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. augusztus 10. 00:00
Zárás: 2026. október 9. 15:00
Előleg: 14 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/5
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 17. 04:57
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 40 m², telek 773 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 8750 Ft/m². Résztulajdon (1/5): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (70 000 Ft ÷ 8 m² a 40 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 40 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 97 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 91%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 64 071 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 86%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Kivett lakóház, udvar alapterülete: 773 m2. Főépület jellemzői: földszintes, alapozása van, falazata tégla, életkora kb. 40 év, állapota gyenge. Alapterülete: 40 m2. Az épület külső része csak bevakolva van, a nyilászárók rossz állapotban vannak. Az udvar rendkívül elhanyagolt, a ház erősen felújításra szorul.
Az 1/5 hányad kb. 8 m²; a kikiáltási ár így ~17 500 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
A Gyöngyösi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 32 ház árverési mediánja 45 141 Ft/m² (középső fele: 19 803–121 894).
A kikiáltási ár 61%-kal a Gyöngyösi járás árverési mediánja alatt van.
Környezet
Buszmegálló · 371 m · Visznek, Erzsébet tér
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Visznek, Nefelejcs út: lakóház · kikiáltási ár 210 000 Ft – kikiáltási ár 210 000 Ft
- Visznek, Táncsics Mihály utca: lakóház · kikiáltási ár 140 000 Ft – kikiáltási ár 140 000 Ft · minimum ár 70 000 Ft
- Visznek, Zrínyi Miklós utca: lakóház · kikiáltási ár 3 850 000 Ft – kikiáltási ár 3 850 000 Ft · minimum ár 1 925 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.