Visznek, Nefelejcs út 5: lakóház · 210 000 Ft – árverés
Visznek, Nefelejcs út 5: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 31. 12:00. Kikiáltási ár: 210 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Viszneken jelenleg 3 élő árverés van.
Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 210 000 Ft
A kikiáltási ár: 210 000 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 210 000 Ft, befejező 2026. 09. 21. 12:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 210 000 Ft, befejező 2026. 10. 11. 12:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 210 000 Ft, befejező 2026. 10. 31. 12:00
Kezdés: 2026. 09. 01. 00:00
Zárás: 2026. 10. 31. 12:00
Előleg: 21 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 27. 04:11
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 6000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 97 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 94%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 64 071 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 91%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Tulajdon jellege személyi. Fekvése belterület, periférikus. Megközelíthetősége kiépített pormentes út, rendeltetése lakás. Főépület jellemzői: földszintes alapozása van, szigetelése nincs, falazata vályog. Tetőszerkezete fa, cserép, állapota gyenge. Életkora 80év, állapota gyenge. Alápincézve nincs. Alapterülete 70m2. Az épület helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra. A szobák és mellékhelyiségek…
Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~6 000 Ft/m².
Lakónépesség: 1 095 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Visznek, Erzsébet tér; Buszmegálló · Visznek, Erzsébet tér; Buszmegálló · Visznek, Sárga Csikó italbolt; Buszmegálló · Visznek, Sárga Csikó italbolt.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Gyöngyösi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 32 ház árverési mediánja 45 141 Ft/m² (középső fele: 19 803–121 894).
A kikiáltási ár 87%-kal a Gyöngyösi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 355 m · Visznek, Sárga Csikó italbolt
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Gyöngyösi járás:
- Visznek, Táncsics Mihály utca 33.: lakóház · 70 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 70 000 Ft
- Visznek, Zrínyi Miklós utca 21.: lakóház · 1 925 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 925 000 Ft
- Gyöngyös, Lőcsei utca 9.: lakóház · 171 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 171 500 Ft
- Gyöngyösoroszi, Móricz Zsigmond utca 1118/*.: lakóház · 787 500 Ft – kikiáltási ár 787 500 Ft
- Gyöngyös, Akaszka utca 49.: 36 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 36 000 Ft
- Gyöngyös, Iglói utca 5.: egyéb · 980 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 980 000 Ft
- Gyöngyös, Baross Gábor utca 21: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Gyöngyös, Lőcsei utca 9.: lakóház · 630 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 630 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.