3200 Gyöngyös, Lőcsei utca 9.: lakóház · 700 000 Ft – ingatlanárverés

Gyöngyös, Lőcsei utca 9.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 21. 19:00. Kikiáltási ár: 700 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Gyöngyös

Gyöngyösön jelenleg 51 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 630 000 Ft, befejező 2026. 11. 11. 19:00
2. szakasz: legalacsonyabb 490 000 Ft, befejező 2026. 12. 01. 19:00
3. szakasz: legalacsonyabb 350 000 Ft, befejező 2026. 12. 21. 19:00

A 2. szakasz legalacsonyabb ára 140 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint a 1. szakaszé.

A 3. szakasz legalacsonyabb ára 140 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.

Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.

Kezdés: 2026. 10. 22. 00:00

Zárás: 2026. 12. 21. 19:00

A kikiáltási ár: 700 000 Ft

Minimum ár: 350 000 Ft

Előleg: 70 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 22. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 53 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 13 208 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 427 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 97%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 75 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 82%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Lakás, területe 53 m2. Kiépített pormentes út mentén megközelíthető, földszintes, készültségi foka 100%, falazata tégla, tetőszerkezete cserép, életkora kb. 20 év, állapota jó. Fűtése hagyományos, közművesítettsége: vezetékes víz, villany.

Az 1/2 hányad kb. 27 m²; a kikiáltási ár így ~26 415 Ft/m².

Lakónépesség: 27 294 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 14. állás; Buszmegálló · Aranysas utca; Buszmegálló · Autoszöv; Buszmegálló · Autoszöv; Buszmegálló · Baross Gábor utca; Buszmegálló · Báthori István utca 4.; Buszmegálló · Báthori István utca 4.; Buszmegálló · Csalogány utca 16..

A Gyöngyösi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 32 ház árverési mediánja 45 141 Ft/m² (középső fele: 19 803–121 894).

A kikiáltási ár 41%-kal a Gyöngyösi járás árverési mediánja alatt van.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

3200 Gyöngyös, Baross Gábor utca 21: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
3200 Gyöngyös, Iglói utca 5.: egyéb · 1 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
3200 Gyöngyös, Lőcsei utca 9.: lakóház · 343 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 343 000 Ft
3200 Gyöngyös, Akaszka utca 49.: 40 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 40 000 Ft
3200 Gyöngyös, 7543 Hrsz.: 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
3200 Gyöngyös, Külterület, Szántó: 160 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 160 000 Ft
3200 Gyöngyös, 0220/37 Hrsz.: 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
3200 Gyöngyös, Lőcsei utca 6.: lakóház · 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 600 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.