Verpelét, Keletifény utca 18: lakóház · 795 000 Ft – árverés
Verpelét, Keletifény utca 18: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 590 000 Ft. Tulajdoni hányad: 4/8. Nem beköltözhető.
Verpeléten jelenleg 10 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 795 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 590 000 Ft
Előleg: 159 000 Ft
Tulajdoni hányad: 4/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 1877 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 17 667 Ft/m². Résztulajdon (4/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 182 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 120 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 85%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
1877 m2-es telken 24éve épült 90 m2-es lakóház. Falazata tégla tetőszerkezete fa cserép fedéssel. Helyiségei: 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra és 1 előszoba. Víz és villany bevezetve. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
A 4/8 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~35 333 Ft/m².
Lakónépesség: 3 653 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Verpelét, autóbusz-pályaudvar; Buszmegálló · Verpelét, dohánybeváltó; Buszmegálló · Verpelét, dohánybeváltó; Buszmegálló · Verpelét, újtelep; Buszmegálló · Verpelét, újtelep; Buszmegálló · Verpelét, vasútállomás bejárati út; Vasútállomás / megálló; Iskola · Arany János Általános Iskola és Reményi Ede AMI.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Egri járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 120 000 Ft/m² (középső fele: 44 444–392 727).
Kis minta.
A kikiáltási ár 71%-kal a Egri járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Iskola · 334 m · Arany János Általános Iskola és Reményi Ede AMI
Élelmiszerbolt · 365 m · Reál Szupermarket
Park · 368 m
Óvoda · 625 m · Gyöngyszem Óvoda
Buszmegálló · 743 m · Verpelét, újtelep
Vasútállomás / megálló · 1499 m · Verpelét
1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Verpelét, Alkotás utca 21.: 2 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 400 000 Ft
- Verpelét, Dankó Pista út 70: lakóház · 1 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- Verpelét, Vásár tér 2.: lakóház · 637 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 637 500 Ft
- Verpelét, Kossuth Lajos út 102.: lakóház · 6 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
- Verpelét, Alkotás út 15: lakóház · 3 333 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 333 500 Ft
- Verpelét, Dankó utca 18: lakóház · 550 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 550 000 Ft
- Verpelét, Dankó utca 18: lakóház · 550 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 550 000 Ft
- Verpelét, Kossuth Lajos út 102.: lakóház · 6 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.