3351 Verpelét, Alkotás út 15: lakóház · 3 333 500 Ft – ingatlanárverés
Verpelét, Alkotás út 15: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 333 500 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Verpeléten jelenleg 10 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 333 500 Ft
A kikiáltási ár: 3 333 500 Ft
Előleg: 333 350 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1253 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 83 338 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 182 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 54%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 120 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 31%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Belterületi 1253 m2 telken lévő földszintes lakóház. Alapozása nincs, szigetelése nincs, falazata vályos és tégla, tetőszerkezet fa és cserép.Életkora kb. 70 év, állapota közepes. Alapterülete 80 m2 : 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba. A helyiségek burkolata beton. Fűtése hagyományos, közművek vezetékes víz - gáz - villany. A ház alatt 15 m2 pince
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~83 338 Ft/m².
Lakónépesség: 3 653 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Verpelét, autóbusz-pályaudvar; Buszmegálló · Verpelét, dohánybeváltó; Buszmegálló · Verpelét, dohánybeváltó; Buszmegálló · Verpelét, újtelep; Buszmegálló · Verpelét, újtelep; Buszmegálló · Verpelét, vasútállomás bejárati út; Vasútállomás / megálló; Iskola · Arany János Általános Iskola és Reményi Ede AMI.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Egri járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 120 000 Ft/m² (középső fele: 44 444–392 727).
Kis minta.
A kikiáltási ár 31%-kal a Egri járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 319 m · Privát élelmiszer
Óvoda · 356 m · Gyöngyszem Óvoda
Park · 394 m
Buszmegálló · 589 m · Verpelét, vasútállomás bejárati út
Iskola · 618 m · Arany János Általános Iskola és Reményi Ede AMI
Vasútállomás / megálló · 880 m · Verpelét
1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 3351 Verpelét, Alkotás utca 21.: 2 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 400 000 Ft
- 3351 Verpelét, Dankó Pista út 70: 1 050 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- 3351 Verpelét, Vásár tér 2.: lakóház · 637 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 637 500 Ft
- 3351 Verpelét, Kossuth Lajos út 102.: 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
- 3351 Verpelét, Dankó utca 18: lakóház · 550 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 550 000 Ft
- 3351 Verpelét, Dankó utca 18: lakóház · 550 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 550 000 Ft
- 3351 Verpelét, Kossuth Lajos út 102.: 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
- 3351 Verpelét, Keletifény utca 18: 795 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 795 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.