4287 Vámospércs, Ady Endre utca 31. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Vámospércs, Ady Endre utca 31. "felülvizsgálat Alatt": gazdasági épület – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 5 250 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem…

Árverések: Vámospércs

Vámospércsen jelenleg 12 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 5 250 000 Ft

Minimum ár: 5 250 000 Ft

Előleg: 525 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: gazdasági épület

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m², telek 1270 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 161 538 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Pacsirta utca (~310 m) (2024)): 492 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 67%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan adatai: 972/1 hrsz.,kivett lakóház, udvar, 2 gazdasági épület, területe: 1270nm, Az építmény jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített út, közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 1000m. rendeltetése: gazdasági épület. Alapozása: tégla, falazata: vályog, tégla, szilikát, födémszerkezete: fa, pince nincs, padlás beépítetlen…

Az 1/2 hányad kb. 635 m²; a kikiáltási ár így ~8 268 Ft/m², ~82 677 165 Ft/ha.

Lakónépesség: 5 086 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Farkasvölgy; Buszmegálló · Farkasvölgy; Buszmegálló · Tanyai település (4807-es út); Buszmegálló · Tanyai település (4807-es út); Buszmegálló · Vámospércs, 5.2-es km tábla; Buszmegálló · Vámospércs, 5.2-es km tábla; Buszmegálló · Vámospércs, autóbusz forduló; Buszmegálló · Vámospércs, autóbusz forduló.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Nyírség-Erdőspuszták mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,69 M Ft/ha (átlag 12,7 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 170 m · Vámospércs, Debreceni utca

Gyógyszertár · 181 m · Pajzs Gyógyszertár

Élelmiszerbolt · 249 m · Privát MAX szupermarket

Orvosi rendelő · 350 m · Orvosi rendelő

Iskola · 445 m · Mátyás Király Általános Iskola

Óvoda · 506 m · Vámospércsi Óvoda és Mini Bölcsőde

Park · 759 m · Borvirág tér

Vasútállomás / megálló · 1097 m · Vámospércs

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4287 Vámospércs, Hajnal utca 42.: 875 000 Ft – ingatlanárverés – 875 000 Ft
4287 Vámospércs, Orgona utca 41.: 21 000 000 Ft – ingatlanárverés – 21 000 000 Ft
4287 Vámospércs, Külterület 0374/5 Hrsz "címképzés Alatt" – ingatlanárverés – 1 575 000 Ft
4287 Vámospércs, Hajnal utca 58.: 2 100 000 Ft – ingatlanárverés – 2 100 000 Ft
4287 Vámospércs, Ibolya utca 16: 1 050 000 Ft – ingatlanárverés – 1 050 000 Ft
4287 Vámospércs, Domb utca 2.: 5 250 000 Ft – ingatlanárverés – 5 250 000 Ft
4287 Vámospércs, Ibolya utca 3.: 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – 3 500 000 Ft
4287 Vámospércs, Debreceni utca 9: 39 375 000 Ft – ingatlanárverés – 39 375 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.