Vállaj, Kádár József utca 35. – lezárult árverés, 1 800 000 Ft
Vállaj, Kádár József utca 35.: lakóház – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 03. 19:00. Kikiáltási ár: 1 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2…
Lezárult árverés – 2026. 10. 03. — Sikertelen árverés
Vállajon jelenleg 7 élő árverés van.
3. szakasz legalacsonyabb: 900 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 800 000 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 1 620 000 Ft, befejező 2026. 08. 24. 19:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 1 260 000 Ft, befejező 2026. 09. 13. 19:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 900 000 Ft, befejező 2026. 10. 03. 19:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 360 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 360 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. 08. 04. 00:00
Zárás: 2026. 10. 03. 19:00
Előleg: 180 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 04:57
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1765 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 765 m²-t ír; HRSZ kb. 2 207 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 18 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 82 811 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 78%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar megnevezésű, 1 765 nm alapterületű ingatlan. Kiépített úton megközelíthető. Közművesítettsége: villany. A lakóház 100 nm, alapozása beton, földszintes, 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba. A lakóingatlan teteje felújított.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 2 207 m² (0,2207 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 765 m²-t ír; HRSZ kb. 2 207 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~36 000 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 57%-kal a Mátészalkai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Vállaj, Báthory Köz 1.: lakóház · 233 333 Ft – árverés – kikiáltási ár 233 333 Ft
- Vállaj, Kossuth utca 47: lakóház · 4 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- Vállaj, Arany utca 15.: lakóház · 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
- Vállaj, Szabadság utca 113: lakóház · 1 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- Vállaj, Kádár József utca 17: 1 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- Vállaj, Kádár József utca 35.: lakóház · 900 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 900 000 Ft
- Vállaj, Kossuth utca 55.: lakóház · 465 545 Ft – árverés – kikiáltási ár 465 545 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.