4351 Vállaj, Arany utca 15.: lakóház · 700 000 Ft – ingatlanárverés
Vállaj, Arany utca 15.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 700 000 Ft. Tulajdoni hányad: 3/6. Nem beköltözhető.
Vállajon jelenleg 7 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 700 000 Ft
Minimum ár: 350 000 Ft
Előleg: 70 000 Ft
Tulajdoni hányad: 3/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1130 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 7000 Ft/m². Résztulajdon (3/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 82 811 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Belterületi, kiépített úton megközelíthető kivett lakóház, udvar. Az ingatlan teljes alapterülete: 1130 m2. Az ingatlannon található lakóépület földszintes, alapterülete: 100 m2, beton alapozású. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba. Közművesítettsége: villany.
A 3/6 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~14 000 Ft/m².
Lakónépesség: 904 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló · Ágerdőmajor; Park · Szabadság tér.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 83%-kal a Mátészalkai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Iskola · 799 m
Park · 815 m · Szabadság tér
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4351 Vállaj, Szabadság utca 113: 1 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- 4351 Vállaj, Kossuth utca 55.: lakóház · 931 090 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 931 090 Ft
- 4351 Vállaj, Kossuth utca 47: lakóház · 4 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- 4351 Vállaj, Kádár József utca 35.: 1 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 800 000 Ft
- 4351 Vállaj, Báthory Köz 1.: lakóház · 233 333 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 233 333 Ft
- 4351 Vállaj, Kádár József utca 17: 1 050 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.