2600 Vác, Vám utca 18. 3/10 "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Vác, Vám utca 18. 3/10 "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 17 640 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2 (II/6). Nem…

Árverések: Vác

Vácon jelenleg 18 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 17 640 000 Ft

Minimum ár: 17 640 000 Ft

Előleg: 1 764 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2 (II/6)

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 49 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 720 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2 (II/6)): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 698 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 3%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

A tulajdoni lap szerint 49 m2 -es lakás. Az adó- és értékbizonyítvány alapján az ingatlan távfűtéses, összközműves

Az 1/2 (II/6) hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~720 000 Ft/m².

Lakónépesség: 33 871 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Altányi szőlők; Buszmegálló · Altányi szőlők; Buszmegálló · Budapesti főút; Buszmegálló · Budapesti főút; Buszmegálló · DDC; Buszmegálló · Deákvár, ABC; Buszmegálló · Deákvár, ABC; Buszmegálló · Deákvár, ABC.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Pest vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 234 ház árverési mediánja 185 443 Ft/m² (középső fele: 97 206–335 748).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Óvoda · 135 m · Alsóvárosi Óvoda

Buszmegálló · 150 m · Nagymező utca

Élelmiszerbolt · 179 m · Guszti shop

Park · 209 m · Lehotka park

Gyógyszertár · 214 m · Alsóvárosi Gyógyszertár

Iskola · 340 m · Földváry Károly Általános Iskola

Orvosi rendelő · 401 m

Vasútállomás / megálló · 508 m · Vác-Alsóváros

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

2600 Vác, Zöldfa utca 35: egyéb · 9 912 500 Ft – ingatlanárverés – 9 912 500 Ft
2600 Vác, Csatamező út 31: lakóház · 31 357 000 Ft – ingatlanárverés – 31 357 000 Ft
2600 Vác, Negyvennyolcasok útja 12 +felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 17 380 000 Ft
2600 Vác, Dr. Csányi László körút 86 9/38: lakóház – ingatlanárverés – 16 800 000 Ft
2600 Vác, Landerer Lajos utca 12 /1: 1 680 003 Ft – ingatlanárverés – 1 680 003 Ft
2600 Vác: 535 400 Ft – ingatlanárverés – 535 400 Ft
2600 Vác, 21504/5 Hrsz.: 2 744 000 Ft – ingatlanárverés – 2 744 000 Ft
2600 Vác: egyéb · 5 100 000 Ft – ingatlanárverés – 5 100 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.