8409 Úrkút, Május 1. tér 11/2: 2 300 000 Ft – ingatlanárverés

Úrkút, Május 1. tér 11/2: gazdasági épület – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 300 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.

Árverések: Úrkút

Úrkúton jelenleg 3 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 2 300 000 Ft

Minimum ár: 1 610 000 Ft

Előleg: 230 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: gazdasági épület

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 192 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 80 500 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 123 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 35%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. 192 m2. Főépület jellemzői: Emeletes lakóház, állagmutató 60 %, alapozása beton sávalap, szigetelése gyenge, felvizesedett, falazata tégla, tetőszerkezete fa, magastető, cserép fedés, állaga jó. Tetőtér nem beépített, életkora 70 év, állapota jó, nem alápincézett, alapterülete 80 m2. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 2 fürdőszoba, 1 előszoba, wc…

Az 1/4 hányad kb. 48 m²; a kikiáltási ár így ~47 917 Ft/m², ~479 166 667 Ft/ha.

Lakónépesség: 1 854 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Úrkút, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Úrkút, bányászotthon; Buszmegálló · Úrkút, bányászotthon; Buszmegálló · Úrkút, bányászotthon; Buszmegálló · Úrkút, Béke utca; Buszmegálló · Úrkút, Béke utca; Buszmegálló · Úrkút, központi iroda; Buszmegálló · Úrkút, Zsófiapuszta.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Bakony hegyvidék mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 1,71 M Ft/ha (átlag 15,3 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

  • A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
  • A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
  • A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
  • A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
  • Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
  • A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 113 m · Napsugár ABC

Buszmegálló · 182 m · Úrkút, bányászotthon

Gyógyszertár · 194 m · Forrás patika

Iskola · 206 m · Hauser Lajos Német Nemzetiségi Nyelvoktató Általános Iskola

Óvoda · 269 m · Csodafa Német Nemzetiségi Óvoda

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.