8409 Úrkút, Külterület 020/55 Hrsz: 25 000 000 Ft – ingatlanárverés

Úrkút, Külterület 020/55 Hrsz: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 25 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.

Árverések: Úrkút

Úrkúton jelenleg 3 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 25 000 000 Ft

Minimum ár: 25 000 000 Ft

Előleg: 2 500 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 148 m², telek 2474 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

A hirdetmény 2 474 m²-t ír; HRSZ kb. 2 968 m².

Árverési Ft/m² (alapállapot): 168 919 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 123 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 37%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Kivett lakóház, udvar. Területe 2474 m2. Magánerőből nem beépíthető. Közművesítettség foka: vezetékes víz, villany. Kerítése van, anyaga drótfonat. Az ingatlan alapterülete 148 m2. Az épület alapozása beton sávalap, szigetelése gyenge-felvizesedett. Falazata tégla. Tetőszerkezet-héjazat anyaga: fa szerkezetű. Életkora 80 év. Állapota: jó, közepes. Nem alápincézett. Helyiségei: 5 szoba, 1 kamra…

A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 2 968 m² (0,2968 ha).

Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.

A hirdetmény 2 474 m²-t ír; HRSZ kb. 2 968 m².

Fekvés: Külterület

Megnézem a hivatalos HRSZ-keresőben

Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső

Az 1/1 hányad kb. 148 m²; a kikiáltási ár így ~168 919 Ft/m².

A Ajkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 350 000 Ft/m² (középső fele: 130 213–492 727).

Kis minta.

Licit előtt:

  • A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
  • A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
  • Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
  • Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
  • Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
  • A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Buszmegálló · 68 m · Úrkút, Zsófiapuszta

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.