2244 Úri, Rákóczi út 47/b.: lakóház · 7 000 000 Ft – ingatlanárverés
Úri, Rákóczi út 47/b.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 10 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/4. Nem beköltözhető.
Úrien jelenleg 5 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 7 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 10 000 000 Ft
Előleg: 1 000 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 45 m², telek 572 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 314 607 Ft/m². Résztulajdon (2/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 321 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: Közel a KSH referenciaátlaghoz (±2%). Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
572 m2 alapterületű kivett lakóház, udvar. A tulajdoni lap, valamint az adó- és értékbizonyítvány adatai alapján az ingatlan alapterülete: 572 m2. Az épületben 2 lakás található. Ebből az egyik lakás tulajdonosa az adós. A 2. lakás: földszintes (tetőtér lakhatatlan), 44.5 m2 alapterületű + tetőtér 41,3 m2. , közepes állapotú, 25 éves lakóépület, 80 %-os készültségi fok (falazata:tégla)…
A 2/4 hányad kb. 22 m²; a kikiáltási ár így ~449 438 Ft/m².
Lakónépesség: 2 530 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Úri, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Úri, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Úri, községháza; Buszmegálló · Úri, községháza; Buszmegálló · Úri, Rákóczi út; Buszmegálló · Úri, Rákóczi út; Buszmegálló · Úri, Rákóczi út; Buszmegálló · Úri, trafóház.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nagykátai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 105 000 Ft/m² (középső fele: 46 667–187 020).
A kikiáltási ár 328%-kal a Nagykátai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 82 m · Úri, községháza
Gyógyszertár · 82 m
Orvosi rendelő · 114 m
Iskola · 155 m · Úri Szent Imre Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola
Élelmiszerbolt · 224 m · Coop ABC
Óvoda · 232 m · Napsugár Óvoda és Mini Bölcsőde
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2244 Úri, Árpád utca 18: lakóház · 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- 2244 Úri, Ady Endre utca 21.: 19 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 19 200 000 Ft
- 2244 Úri, Hold utca 5/a: lakóház · 15 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 15 000 000 Ft
- 2244 Úri: lakóház · 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.