2244 Úri, Árpád utca 18: lakóház · 10 000 000 Ft – ingatlanárverés
Úri, Árpád utca 18: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 11. 09. 14:00. Kikiáltási ár: 10 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Úrien jelenleg 5 élő árverés van.
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 9 000 000 Ft, befejező 2026. 09. 30. 14:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 7 000 000 Ft, befejező 2026. 10. 20. 14:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 5 000 000 Ft, befejező 2026. 11. 09. 14:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 2 000 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint a 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 2 000 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. 09. 10. 00:00
Zárás: 2026. 11. 09. 14:00
A kikiáltási ár: 10 000 000 Ft
Minimum ár: 5 000 000 Ft
Előleg: 1 000 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 27. 04:11
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1198 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 125 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 321 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 61%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az adó- és értékbizonyítványban feltüntetett adatok alapján 1198m2 területen egy 80m2 alapterületű lakóház helyezkedik el, mely kiépített, pormentes úton közelíthető meg. Főépület jellemzői: földszintes, alapozása: beton, szigetelés: teljes értékű, falazata: vegyes (vályog - tégla), tetőszerkezet: cserép, fűtése: gázkonvektor, közművesített (vezetékes víz - gáz - villany - csatorna). A…
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~250 000 Ft/m².
Lakónépesség: 2 530 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Úri, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Úri, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Úri, községháza; Buszmegálló · Úri, községháza; Buszmegálló · Úri, Rákóczi út; Buszmegálló · Úri, Rákóczi út; Buszmegálló · Úri, Rákóczi út; Buszmegálló · Úri, trafóház.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nagykátai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 105 000 Ft/m² (középső fele: 46 667–187 020).
A kikiáltási ár 138%-kal a Nagykátai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 167 m · Úri, újtelep
Élelmiszerbolt · 167 m · FRISS market
Óvoda · 696 m · Napsugár Óvoda és Mini Bölcsőde
Gyógyszertár · 796 m
Orvosi rendelő · 821 m
Iskola · 833 m · Úri Szent Imre Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2244 Úri, Ady Endre utca 21.: 19 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 19 200 000 Ft
- 2244 Úri, Hold utca 5/a: lakóház · 15 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 15 000 000 Ft
- 2244 Úri, Rákóczi út 47/b.: lakóház · 10 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 10 000 000 Ft
- 2244 Úri: lakóház · 14 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 14 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.