Újszilvás, Széchenyi István utca 96: lakóház · 5 250 000 Ft – árverés
Újszilvás, Széchenyi István utca 96: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 5 250 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/4. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Újszilváson
Újszilváson jelenleg 7 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 5 250 000 Ft
A kikiáltási ár: 5 250 000 Ft
Előleg: 525 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1438 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 131 250 Ft/m². Résztulajdon (2/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 185 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 29%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 80 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 64%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar. Területe 1438 m2. A földrészlet kiépített pormentes út mentén megközelíthető, beépíthető, utcafront hossza 12 m. Közművesítettség foka: víz, villyna, gáz, csatorna. Talajának minősége homok. Kerítése van. Az építmény egy földszintes tégla alapozású vegyes falazatú cseréptetős lakóház. Az épület alapterülete 80 m2. A telken egy 20 m2 alapterületeű melléképület is található…
A 2/4 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~131 250 Ft/m².
Lakónépesség: 2 635 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Újszilvás, Csete sarok; Buszmegálló · Újszilvás, Csete sarok; Buszmegálló · Újszilvás, Greman sarok; Buszmegálló · Újszilvás, Jeges; Buszmegálló · Újszilvás, Jeges; Buszmegálló · Újszilvás községháza; Buszmegálló · Újszilvás községháza; Buszmegálló · Újszilvás, Miskolci-sarok.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ceglédi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 57 ház árverési mediánja 107 143 Ft/m² (középső fele: 70 000–205 063).
A kikiáltási ár 22%-kal a Ceglédi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 769 m · Zöld ABC
Buszmegálló · 886 m · Újszilvás, Csete sarok
Orvosi rendelő · 1313 m
Gyógyszertár · 1323 m · Árpád Patika Fiók Gyógyszertára
Óvoda · 1404 m · Kerekerdő óvoda
Iskola · 1432 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Újszilvás, Dobó István utca: lakóház · 1 470 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 470 000 Ft
- Újszilvás, Fácán utca 2.: 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 100 000 Ft
- Újszilvás, Erdei utca 28: 1 333 333 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 333 333 Ft
- Újszilvás, Dobó István utca 17.: lakóház · 2 625 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 625 000 Ft
- Újszilvás, Kölcsey Ferenc utca 54: lakóház · 1 137 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 137 500 Ft
- Újszilvás, Dobó István utca 10.: lakóház · 1 166 667 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 166 667 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.