Újszilvás, Kölcsey Ferenc utca 54: lakóház · 1 137 500 Ft – árverés
Újszilvás, Kölcsey Ferenc utca 54: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 137 500 Ft. Tulajdoni hányad: 1/8. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Újszilváson
Újszilváson jelenleg 7 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 137 500 Ft
A kikiáltási ár: 1 137 500 Ft
Előleg: 113 750 Ft
Tulajdoni hányad: 1/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1540 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 130 000 Ft/m². Résztulajdon (1/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 185 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 30%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 80 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 63%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
1540 m2 alapterületű kivett lakóház, udvar. Tul.hányad: 1/8 Az ingatlan a tulajdoni lap, valamint az adó- és értékbizonyítvány adatai alapján: Területe 1540 m2. A családi ház alapterülete 70m2. Kb. 1957-ben épült, közepes állapotú. Alapozás beton, szigetelése nincs, falazata vályog és tégla. Az épületben 2 szoba, előszoba, konyha és fürdőszoba található. Fűtése gázfűtés, közművesítettsége…
Az 1/8 hányad kb. 9 m²; a kikiáltási ár így ~130 000 Ft/m².
Lakónépesség: 2 635 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Újszilvás, Csete sarok; Buszmegálló · Újszilvás, Csete sarok; Buszmegálló · Újszilvás, Greman sarok; Buszmegálló · Újszilvás, Jeges; Buszmegálló · Újszilvás, Jeges; Buszmegálló · Újszilvás községháza; Buszmegálló · Újszilvás községháza; Buszmegálló · Újszilvás, Miskolci-sarok.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ceglédi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 57 ház árverési mediánja 107 143 Ft/m² (középső fele: 70 000–205 063).
A kikiáltási ár 21%-kal a Ceglédi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 334 m · Ma-Nó ABC
Buszmegálló · 345 m · Újszilvás, Jeges
Iskola · 1213 m · Újszilvási Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Újszilvás, Dobó István utca: lakóház · 1 470 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 470 000 Ft
- Újszilvás, Fácán utca 2.: 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 100 000 Ft
- Újszilvás, Erdei utca 28: 1 333 333 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 333 333 Ft
- Újszilvás, Széchenyi István utca 96: lakóház · 5 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 250 000 Ft
- Újszilvás, Dobó István utca 17.: lakóház · 2 625 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 625 000 Ft
- Újszilvás, Dobó István utca 10.: lakóház · 1 166 667 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 166 667 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.