Újszentmargita, Kossuth utca 76

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 3 780 000 Ft

A kikiáltási ár: 4 200 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 3 780 000 Ft, befejező 2026. november 25. 18:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 2 940 000 Ft, befejező 2026. december 15. 18:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 2 100 000 Ft, befejező 2027. január 4. 18:00

Kezdés: 2026. november 5. 00:00

Zárás: 2027. január 4. 18:00

Előleg: 420 000 Ft

Tulajdoni hányad: 3/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. november 5. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 85 m², telek 1582 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 32 941 Ft/m². Résztulajdon (3/4): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (2 100 000 Ft ÷ kb. 64 m² a 85 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 85 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2020)): 34 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 3%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2020. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Újszentmargita belterület 175/3 hrsz. alatt nyilvántartott, a valóságban 4065 Újszentmargita, Kossuth u. 76. szám alatt található, kivett lakóház, udvar megnevezésű, 1582 nm nagyságú, 3/4 tulajdoni illetőségű ingatlan. Az illetékes helyi önkormányzat által kiadott adó- és értékbizonyítvány alapján az ingatlanon található épület alapozása beton, falazata tégla, tetőszerkezet-héjazat anyaga fa +…

A 3/4 hányad kb. 64 m²; a kikiáltási ár így ~65 882 Ft/m².

Környezet

Iskola · 222 m · Hunyadi Mátyás Általános Iskola

Buszmegálló · 329 m

Élelmiszerbolt · 346 m · Coop ABC

Orvosi rendelő · 355 m · Orvosi Rendelő

Gyógyszertár · 363 m · Skorpió fiókpatika

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.