5052 Újszász: lakóház · 262 500 Ft – ingatlanárverés

Újszász: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 262 500 Ft. Tulajdoni hányad: 2/4. Nem beköltözhető.

Árverések: Újszász

Újszászon jelenleg 32 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 262 500 Ft

Minimum ár: 131 250 Ft

Előleg: 26 250 Ft

Tulajdoni hányad: 2/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 09. 26. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 4375 Ft/m². Résztulajdon (2/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 256 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 98%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Földszintes épület, alapozása beton, szigetelése felvizesedett, falazata tégla, állapota gyenge, alapterülete 60 m2. Helyiségei: 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba. Fűtése hagyományos. Az ingatlan közmű nélküli

Az 2/4 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~8 750 Ft/m².

Lakónépesség: 5 858 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ady Endre út 41.; Buszmegálló · Ady Endre út 41.; Buszmegálló · Ady Endre út 47.; Buszmegálló · Ady Endre út 47.; Buszmegálló · Akácfa út (Brassói utca); Buszmegálló · Akácfa út (Brassói utca); Buszmegálló · Bajcsy-Zsilinszky úti óvoda; Buszmegálló · Bajcsy-Zsilinszky úti óvoda.

A Szolnoki járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 112 500 Ft/m² (középső fele: 72 414–193 204).

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

5052 Újszász, Széchenyi út 22.: lakóház · 340 000 Ft – ingatlanárverés – 340 000 Ft
5052 Újszász, Szondi út 10.: lakóház · 10 000 000 Ft – ingatlanárverés – 10 000 000 Ft
5052 Újszász, Hold út 7.: lakóház · 3 837 240 Ft – ingatlanárverés – 3 837 240 Ft
5052 Újszász, Bajza út 4.: lakóház · 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – 3 000 000 Ft
5052 Újszász, Munkás utca 31/a: 3 400 000 Ft – ingatlanárverés – 3 400 000 Ft
5052 Újszász, Kis E. utca 23.: lakóház · 250 000 Ft – ingatlanárverés – 250 000 Ft
5052 Újszász, Munkás út 20--2.: 2 142 857 Ft – ingatlanárverés – 2 142 857 Ft
5052 Újszász, Védgát utca 41/c.: 880 000 Ft – ingatlanárverés – 880 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.