ÚjdombrádFő utca 34.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 1 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 2 000 000 Ft

Előleg: 200 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: ingatlan

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 110 m², telek 1595 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 18 182 Ft/m². Ehhez a településhez nincs KSH Ingatlanadattár referencia. Részletek: módszertan.

Leírás

Terület nagysága: 1595 m2. Alapterület: 110 m2. Az épület lakhatatlan, tető nincs, a falak leomlóban, nyílászárók betörve. 38683/1997.06.23 határozatszámmal gázszolgalmi jog került bejegyzésre 6 m2 területre, jogosult: TIGÁZ Zrt. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.

Az 1/2 hányad kb. 798 m²; a kikiáltási ár így ~2 508 Ft/m², ~25 078 370 Ft/ha.

A Rétköz mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,49 M Ft/ha (átlag 14,5 AK/ha).

Az átlagár szántóra vonatkozik.

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Művelési ág: kert, gyümölcsös vagy szőlő. A hirdetmény szövege: „kert”. A fogalomtár röviden leírja, mit jelent ez a besorolás a licit előtt.

Művelési ág a fogalomtárban

Környezet

Buszmegálló · 204 m · Újdombrád, autóbusz-váróterem

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.