Kékcse, Dózsa György utca 40.: lakóház · 1 750 000 Ft – árverés
Kékcse, Dózsa György utca 40.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 11. 06. 16:00. Kikiáltási ár: 3 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2…
Kékcsén jelenleg 33 élő árverés van.
Most érvényes ár (Aktuális licit): 1 750 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 500 000 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 3 150 000 Ft, befejező 2026. 09. 27. 16:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 2 450 000 Ft, befejező 2026. 10. 17. 16:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 1 750 000 Ft, befejező 2026. 11. 06. 16:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 700 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 700 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. 09. 07. 00:00
Zárás: 2026. 11. 06. 16:00
Előleg: 350 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 28. 04:11
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 150 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 23 333 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 88 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 73%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az építmény jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített pormentes út, rendeltetése: lakás. A főépület jellemzői: falazata: tégla, készültségi foka: 100%, alapozása: beton, tetőszerkezete: cserép, tetőtér beépíthető, kora 15 év, állapota: közepes, egészben alápincézett, alapterülete 150 négyzetméter. Az épületben lévő helyiségek száma 4 szoba, 1…
Az 1/2 hányad kb. 75 m²; a kikiáltási ár így ~46 667 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 1 387 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Iskola · Arany János Általános Iskola.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 18%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 256 m
Iskola · 331 m · Arany János Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Kékcse, Kossuth utca 24.: lakóház · 1 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- Kékcse, Dózsa György utca 40.: lakóház · 1 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- Kékcse, Külterület: 478 985 Ft – árverés – kikiáltási ár 478 985 Ft
- Kékcse, Külterület: 22 200 Ft – árverés – kikiáltási ár 22 200 Ft
- Kékcse, Fő utca 218: 1 875 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 875 000 Ft
- Kékcse, Kanyári utca 8.: lakóház · 2 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- Kékcse: 349 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 349 000 Ft
- Kékcse, Vörösmarty utca 69.: lakóház · 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.