TunyogmatolcsLiszt Ferenc utca 32.

Ár és szakaszok

3. szakasz legalacsonyabb: 100 000 Ft

A kikiáltási ár: 200 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 180 000 Ft, befejező 2026. szeptember 10. 16:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 140 000 Ft, befejező 2026. szeptember 30. 16:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 100 000 Ft, befejező 2026. október 20. 16:00

Kezdés: 2026. augusztus 21. 00:00

Zárás: 2026. október 20. 18:00

Előleg: 20 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/6

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 21. 04:56

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 705 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 10 000 Ft/m². Résztulajdon (1/6): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (100 000 Ft ÷ 10 m² a 60 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 60 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 156 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 94%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

705 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint "Kivett beépítetlen terület" megjelölésű belterületi ingatlan. Az ingatlanon 60 m2 alapterületű, beton alapozású, tégla falazatú, cseréppel fedett, közepes állapotú, hagyományos fűtéses lakóépület található. Közművesítettsége: villany.

Az 1/6 hányad kb. 10 m²; a kikiáltási ár így ~20 000 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

• 1/6 · 200 000 Ft

A Fehérgyarmati járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 49 250 Ft/m² (középső fele: 23 783–74 800).

Kis minta.

A kikiáltási ár 59%-kal a Fehérgyarmati járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Vasútállomás / megálló · 163 m · Tunyogmatolcs alsó

Buszmegálló · 645 m · Tunyogmatolcs, autóbusz-forduló

Iskola · 791 m · Petőfi Sándor Általános Iskola

Élelmiszerbolt · 919 m

Óvoda · 1078 m

Orvosi rendelő · 1109 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.