TörökszentmiklósSzivárvány utca 5/d.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 750 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 500 000 Ft

Előleg: 150 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 905 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 10 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 269 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 96%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 85 942 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 88%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Tulajdoni lap alapján: kivett beépítetlen terület összesen 905 m2 területen. Adó- és értékbizonyítvány alapján: Közepes állapotban lévő lakóház, amelynek alapterülete 75 m2. Az épület földszintes, tégla falazatú. Az épület fűtése: kályha. Közművesítettsége: villany. Az ingatlan a Vht. 147.§ (4) bekezdése alapján lakóingatlannak minősül.

Az 1/1 hányad kb. 75 m²; a kikiáltási ár így ~20 000 Ft/m².

A Törökszentmiklósi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 11 ház árverési mediánja 43 333 Ft/m² (középső fele: 30 364–57 425).

A kikiáltási ár 54%-kal a Törökszentmiklósi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 451 m · Éden Market

Óvoda · 585 m · Kossuth Lajos úti Óvoda

Buszmegálló · 586 m · Arany János utca

Gyógyszertár · 1130 m · Kígyó Patika

Park · 1146 m

Iskola · 1157 m · Kádas György EGYMI Törökszentmiklósi Telephelye

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
• A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
• Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
• Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
• Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
• A licit az MBVK felületén zajlik.