TörökszentmiklósRadnóti utca 41

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 300 000 Ft

A kikiáltási ár: 300 000 Ft

Előleg: 30 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/6

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 769 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 24 000 Ft/m². Résztulajdon (1/6): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (300 000 Ft ÷ kb. 13 m² a 75 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 75 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 269 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 91%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 85 942 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 72%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Kivett lakóház, udvar 769 m2 területen adó- és értékbizonyítvány szerint: lakóépület 70-80 m2 alapterületű, 4 helyiséget használnak szobaként, fürdőszoba helyén mosókonyha, folyosó.Az épület falazata tégla, vakolat nélkül.Közművesítettség: villnany, víz az udvaron. Fűtése: kályha. Az ingatlanról készült fénykép tájékoztató jellegű. A közműszolgáltatókkal kötendő szerződdések saját szabályozásuk…

Az 1/6 hányad kb. 13 m²; a kikiáltási ár így ~24 000 Ft/m².

A Törökszentmiklósi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 11 ház árverési mediánja 43 333 Ft/m² (középső fele: 30 364–57 425).

A kikiáltási ár 45%-kal a Törökszentmiklósi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 648 m

Iskola · 739 m · Kádas György EGYMI Törökszentmiklósi Telephelye

Óvoda · 1231 m · Arany János úti Óvoda

Élelmiszerbolt · 1262 m · Arany ABC

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.