TörökszentmiklósLiszt F. utca 8.
Lakóház Törökszentmiklóson. Kikiáltási ára 3 000 000 Ft.
Ingatlan árverések Törökszentmiklóson
Törökszentmiklóson jelenleg 48 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 000 000 Ft
Előleg: 300 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/4
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 745 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 745 m²-t ír; HRSZ kb. 1 007 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 33 333 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 500 000 Ft ÷ 45 m² a 90 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 90 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 269 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 88%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 85 942 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 61%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
az ingatlan nyilvántartási adatai szerint 745 nm kivett lakóház, udvar. Az adó- és értékbizonyítvány tartalma szerint az építmény jellemzői: tulajdoni jellege személyi, fekvése belterület(periférikus), megközelíthetősége aszfalt út, az épület rendeltetése lakóház. A főépület jellemzői: földszintes, alapozása szilárd alap, szigetelése nincs, falazata tégla, tetőszerkezete és héjazata cserép, az…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 007 m² (0,1007 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 745 m²-t ír; HRSZ kb. 1 007 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
A 2/4 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~66 667 Ft/m².
A Törökszentmiklósi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 11 ház árverési mediánja 43 333 Ft/m² (középső fele: 30 364–57 425).
A kikiáltási ár 54%-kal a Törökszentmiklósi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Törökszentmiklós, Teleki László utca: lakóház · kikiáltási ár 2 000 000 Ft – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- Törökszentmiklós, Tóth Sándor utca: lakóház · kikiáltási ár 2 100 000 Ft – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
- Törökszentmiklós, Munkácsy utca: lakóház · kikiáltási ár 1 750 000 Ft – kikiáltási ár 1 750 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 1 575 000 Ft
- Törökszentmiklós, Zártkert: ingatlan · kikiáltási ár 500 000 Ft – kikiáltási ár 500 000 Ft · minimum ár 250 000 Ft
- Törökszentmiklós, külterület: ingatlan · kikiáltási ár 156 900 Ft – kikiáltási ár 156 900 Ft · minimum ár 78 450 Ft
- Törökszentmiklós, Szolnoki út: ingatlan · kikiáltási ár 1 542 600 Ft – kikiáltási ár 1 542 600 Ft · minimum ár 771 300 Ft
- Törökszentmiklós, Külterület Hrsz. :0652/6: ingatlan · kikiáltási ár 92 218 Ft – kikiáltási ár 92 218 Ft · minimum ár 46 109 Ft
- Törökszentmiklós: ingatlan · kikiáltási ár 249 441 Ft – kikiáltási ár 249 441 Ft · minimum ár 124 720 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.