Tiszasziget, Kolozsvári utca 4.: lakóház · 312 500 Ft – árverés
Tiszasziget, Kolozsvári utca 4.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 625 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/8. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Tiszaszigeten
Tiszaszigeten jelenleg nincs másik élő árverés.
Most érvényes ár (Minimum ár): 312 500 Ft
A kikiáltási ár: 625 000 Ft
Előleg: 62 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 1505 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 27 778 Ft/m². Résztulajdon (1/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 308 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 91%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Megnevezése: kivett lakóház, udvar. Területe: 1505 m2. Tulajdon jellege: személyi. Fekvése: belterület, periférikus. Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út. Rendeltetése: lakás. A főépület jellemzői: földszintes, készültségi foka: 100%, alapozás: tégla, szigetelése: felvizesedett, falazata: vályog, tégla. Tetőszerkezet-héjazat anyaga: cserép, állapota: gyenge. Tetőtér beépítettsége: nincs…
Az 1/8 hányad kb. 11 m²; a kikiáltási ár így ~55 556 Ft/m².
Lakónépesség: 1 675 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Tiszasziget, Kolozsvári utca; Buszmegálló · Tiszasziget, Kolozsvári utca; Buszmegálló · Tiszasziget, Kossuth utca; Buszmegálló · Tiszasziget, Kossuth utca; Buszmegálló · Tiszasziget, községháza; Buszmegálló · Tiszasziget, községháza; Buszmegálló · Tiszasziget, vízmű; Buszmegálló · Tiszasziget, vízmű.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Csongrád-Csanád vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 53 ház árverési mediánja 49 000 Ft/m² (középső fele: 31 371–105 926).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 13%-kal a Csongrád-Csanád vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 256 m · Tiszasziget, Kolozsvári utca
Orvosi rendelő · 363 m · Orvosi rendelő
Gyógyszertár · 376 m · Sziget Gyógyszertár
Élelmiszerbolt · 463 m · Coop ABC
Óvoda · 469 m · Szent Antal Katolikus Általános Iskola és Óvoda Tiszasziget Szabadság utcai telephelye
Park · 501 m · Szent Antal tér
Iskola · 587 m · Szent Antal Katolikus Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Szegedi járás:
- Sándorfalva, Citera utca 44.: lakóház · 1 066 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 066 500 Ft
- Szeged, Kinizsi Pál utca 3. Földszint. Ajtó:2.: lakóház · 5 150 000 Ft – kikiáltási ár 5 150 000 Ft
- Kübekháza, Szántó Kovács János utca 564.: lakóház · 2 000 000 Ft – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- Sándorfalva, Pusztaszeri utca 4.: lakóház · 1 239 647 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 239 647 Ft
- Szatymaz, Jánosszállási Kertsor 161. "felülvizsgálat Alatt" – árverés – kikiáltási ár 6 300 000 Ft
- Szeged, Vándor utca 34.: lakóház · 3 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- Ferencszállás, Petőfi utca 24.: lakóház · 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 800 000 Ft
- Kübekháza, József Attila utca 343: lakóház · 464 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 464 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.