TiszalúcGárdonyi utca 72

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 3 500 000 Ft

A kikiáltási ár: 7 000 000 Ft

Előleg: 700 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 38 889 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 82 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 53%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Mivel a tulajdonostársak a követelésért egyaránt felelnek, így ügyeiket jelen ügyhöz csatoltam a 1/2002.(I.17.)IM rendelet (Vüsz) 24.§-a alapján, az ingatlan egészét 2/2 tulajdoni hányadát -jelen ügyben egy hirdetményen tűzöm árverésre. Az ingatlan leírása: Lakóház, udvar. Lakóingatlannak minősül. Személyi tulajdoni jellegű, belterületi fekvésű, kiépített út megközelíthetőségű lakóház. A…

Az 1/1 hányad kb. 90 m²; a kikiáltási ár így ~77 778 Ft/m².

A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 99 ház árverési mediánja 57 143 Ft/m² (középső fele: 29 583–121 667).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 36%-kal a Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei árverési medián felett van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 370 m · CBA Forrás Csemege

Óvoda · 771 m

Buszmegálló · 773 m · Tiszalúc, Hársfa utca 28.

Iskola · 806 m · Arany János Általános Iskola

Gyógyszertár · 861 m

Orvosi rendelő · 867 m

Vasútállomás / megálló · 942 m · Tiszalúc

1,5 km-en belül (OSM): nincs park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
• A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
• Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
• Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
• Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
• A licit az MBVK felületén zajlik.