Tiszalúc, Mátyás Király utca 41/a: lakóház · 687 500 Ft – árverés
Tiszalúc, Mátyás Király utca 41/a: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 11. 06. 20:00. Kikiáltási ár: 1 375 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4…
Tiszalúcon jelenleg 58 élő árverés van.
Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 687 500 Ft
A kikiáltási ár: 1 375 000 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 1 237 500 Ft, befejező 2026. 09. 27. 20:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 962 500 Ft, befejező 2026. 10. 17. 20:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 687 500 Ft, befejező 2026. 11. 06. 20:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 275 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 275 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. 09. 07. 00:00
Zárás: 2026. 11. 06. 20:00
Előleg: 137 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 27. 04:11
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 27 500 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 82 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 66%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Személyi tulajdon jellegű, belterületi fekvésű, kiépített úton megközelíthető és közforgalmi közlekedéstől való távolsága 360 méter. Az épület rendeltetése lakóház. A főépület földszintes, alapozása kő, szigetelése nincs, falazata szilikát, tetőszerkezete fa és cserép. Életkora kb. 50 év, állapota gyenge. Az épület alapterülere kb. 100 m2. Az épületben nincs fűtés, közművesítettsége vezetékes…
Az 1/4 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~55 000 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 2 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 4 676 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Tiszalúc, Alkotmány utca 121.; Buszmegálló · Tiszalúc, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Tiszalúc, Hársfa utca 28.; Buszmegálló · Tiszalúc, Szabadság utca 2.; Vasútállomás / megálló; Iskola · Arany János Általános Iskola · Hársfa utca 13; Óvoda · Gyöngyvirág utca 1/a; Élelmiszerbolt · 601 sz Abc.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 99 ház árverési mediánja 57 143 Ft/m² (középső fele: 29 583–121 667).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 4%-kal a Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Orvosi rendelő · 109 m
Élelmiszerbolt · 187 m
Óvoda · 506 m
Iskola · 565 m · Arany János Általános Iskola
Buszmegálló · 627 m · Tiszalúc, Szabadság utca 2.
Gyógyszertár · 665 m
Vasútállomás / megálló · 1271 m · Tiszalúc
1,5 km-en belül (OSM): nincs park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Tiszalúc, Mátyás Király utca 41/a.: lakóház · 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Tiszalúc, Akácfa utca 22: lakóház · 11 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 11 000 000 Ft
- Tiszalúc, Mátyás Király utca 41/a: lakóház · 1 375 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 375 000 Ft
- Tiszalúc, Dankó Pista utca 42.: lakóház · 4 725 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 725 000 Ft
- Tiszalúc: lakóház · 1 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 800 000 Ft
- Tiszalúc: 121 600 Ft – árverés – kikiáltási ár 121 600 Ft
- Tiszalúc, -: 43 875 Ft – árverés – kikiáltási ár 43 875 Ft
- Tiszalúc, Fenyő utca 4.: lakóház · 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.