TiszalökWesselényi utca 44.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 2 100 000 Ft

A kikiáltási ár: 2 100 000 Ft

Előleg: 210 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m², telek 1544 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 64 615 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (2 100 000 Ft ÷ kb. 33 m² a 65 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 65 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Közeli utca: Kossuth utca (~252 m) (2024)): 160 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 60%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Földszintes, kő alapozású, tufa falazatú, cseréptetős 65 m2 alapterületű lakóház 1544 m2 összterületű ingatlanon. Benne: 1 szoba, 1 nappali, 1 konyha, 1 fürdőszoba, wc, 1 előszoba. Padlóburkolatok: beton, burkoló, parketta. Fűtése: gáz-konvektoros. Közművesítettsége: villany, vezetékes víz, gáz, csatorna.

Az 1/2 hányad kb. 33 m²; a kikiáltási ár így ~64 615 Ft/m².

A Tiszavasvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 10 ház árverési mediánja 83 107 Ft/m² (középső fele: 47 448–116 426).

A kikiáltási ár 22%-kal a Tiszavasvári járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Iskola · 481 m · Tiszalöki Kossuth Lajos Általános és Alapfokú Művészeti Iskola

Park · 671 m

Élelmiszerbolt · 745 m · Külvárosi Csemege

Gyógyszertár · 774 m · Flóra Gyógyszertár

Buszmegálló · 789 m · Tiszalök, autóbusz-váróterem

Vasútállomás / megálló · 1256 m · Tiszalök

1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.