TiszalökHonvéd utca 33.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 800 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 600 000 Ft

Előleg: 160 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/5

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 92 m², telek 1025 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 43 478 Ft/m². Résztulajdon (1/5): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (800 000 Ft ÷ kb. 18 m² a 92 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 92 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 163 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 73%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Kivett lakóház, udvar. Az ingatlan összterülete: 1025 m2. Fekvése belterület, a lakás alapterülete: 92 m2. Helyiségei: 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, wc, 1 előszoba, 1 padfeljáró, egyéb: 1 tároló. Állapota: közepes.

Az 1/5 hányad kb. 18 m²; a kikiáltási ár így ~86 957 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

• 1/5 · 1 280 000 Ft

A Tiszavasvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 10 ház árverési mediánja 83 107 Ft/m² (középső fele: 47 448–116 426).

A kikiáltási ár 5%-kal a Tiszavasvári járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Gyógyszertár · 569 m

Élelmiszerbolt · 577 m · Külvárosi Csemege

Buszmegálló · 620 m · Tiszalök, autóbusz-váróterem

Park · 679 m

Iskola · 772 m · Tiszalöki Kossuth Lajos Általános és Alapfokú Művészeti Iskola

Vasútállomás / megálló · 953 m · Tiszalök

1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.