TiszalökHonvéd utca 33

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 640 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 280 000 Ft

Előleg: 128 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/5

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 92 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 34 783 Ft/m². Résztulajdon (1/5): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (640 000 Ft ÷ kb. 18 m² a 92 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 92 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 163 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 79%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Tulajdoni jelleg: személyi Fekvése: belterület ( központi) Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út Rendeltetése: lakás Főépület jellemzői: földszintes, készültségi foka 100%, Alapozása: beton, szigetelés: teljes értékű Falazata: tufa, tetőszerkezet, héjazat anyaga, állapota: cseréptető, faszerkezet, közepes állapotú Tetőtér beépítettsége: nincs beépítve, A lakóház épült: 1977-1978 években…

Az 1/5 hányad kb. 18 m²; a kikiáltási ár így ~69 565 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

• 1/5 · 1 600 000 Ft

A Tiszavasvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 10 ház árverési mediánja 83 107 Ft/m² (középső fele: 47 448–116 426).

A kikiáltási ár 16%-kal a Tiszavasvári járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Gyógyszertár · 569 m

Élelmiszerbolt · 577 m · Külvárosi Csemege

Buszmegálló · 620 m · Tiszalök, autóbusz-váróterem

Park · 679 m

Iskola · 772 m · Tiszalöki Kossuth Lajos Általános és Alapfokú Művészeti Iskola

Vasútállomás / megálló · 953 m · Tiszalök

1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.