TiszalökWesselényi utca 16.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 875 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 750 000 Ft

Előleg: 175 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 421 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 38 889 Ft/m². Résztulajdon (1/4): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (875 000 Ft ÷ kb. 23 m² a 90 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 90 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Közeli utca: Kossuth utca (~252 m) (2024)): 160 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 76%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

-, Kivett lakóház, udvar megnevezésű, 421 m2 összterületű ingatlan, Főépület jellemzői: földszintes, vályog falazatú, 90 m2 területű ház. Benne: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 wc, 1 étkező, 1 terasz (alatta pince), 1 padfeljáró és kazánház. Közművesítettsége: egyedi központi fűtés, vezetékes víz, gáz, villany, csatorna., -

Az 1/4 hányad kb. 23 m²; a kikiáltási ár így ~77 778 Ft/m².

A Tiszavasvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 10 ház árverési mediánja 83 107 Ft/m² (középső fele: 47 448–116 426).

A kikiáltási ár 6%-kal a Tiszavasvári járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Iskola · 481 m · Tiszalöki Kossuth Lajos Általános és Alapfokú Művészeti Iskola

Park · 671 m

Élelmiszerbolt · 745 m · Külvárosi Csemege

Gyógyszertár · 774 m · Flóra Gyógyszertár

Buszmegálló · 789 m · Tiszalök, autóbusz-váróterem

Vasútállomás / megálló · 1256 m · Tiszalök

1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.