TiszalökAkácfa utca 42.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 125 000 Ft

A kikiáltási ár: 250 000 Ft

Előleg: 25 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 80 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 6250 Ft/m². Résztulajdon (1/4): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (125 000 Ft ÷ 20 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 163 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 96%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Kivett lakóház, udvar. Az építmény jellemzői: Személyi tulajdon jellegű, belterület fekvésű, pormentes úton megközelíthető, rendeltetése lakás. A főépület jellemzői: Földszintes, alapozása beton, szigetelése teljes értékű. Falazata tégla, tetőszerkezete fa, héjazat anyaga cserép, melynek állapota közepes. A lakás kb. 2004-2005-ben épült, életkora 19 év, állapota közepes, nem alápincézett…

Az 1/4 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~12 500 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

• 1/1 · 2 000 000 Ft

A Tiszavasvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 10 ház árverési mediánja 83 107 Ft/m² (középső fele: 47 448–116 426).

A kikiáltási ár 85%-kal a Tiszavasvári járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Óvoda · 225 m

Vasútállomás / megálló · 1166 m · Hajnalos

1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.