TiszakanyárKossuth út 34

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 750 000 Ft

A kikiáltási ár: 750 000 Ft

Előleg: 75 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 77 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 19 481 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (750 000 Ft ÷ kb. 39 m² a 77 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 77 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 106 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 82%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Az épület jellemzői: alapozása:beton,tetőszerkezete:fa, hullámpala fedéssel. Kora: 23 év, állapota közepes. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, nappali. A helyiségek burkolata: járólap, padlószőnyeg. Fűtése: gáz. Közművesítettsége: víz-gáz-villany. Alapterület:77 m2. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.

Az 1/2 hányad kb. 39 m²; a kikiáltási ár így ~19 481 Ft/m².

A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).

A kikiáltási ár 51%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 212 m · Privát

Buszmegálló · 576 m

Iskola · 991 m · Általános iskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.