4493 Tiszakanyár, Kossuth utca 7. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Tiszakanyár, Kossuth utca 7. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 175 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/12. Nem beköltözhető.

Árverések: Tiszakanyár

Tiszakanyáron jelenleg 53 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 175 000 Ft

Minimum ár: 87 500 Ft

Előleg: 17 500 Ft

Tulajdoni hányad: 1/12

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1005 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 13 125 Ft/m². Résztulajdon (1/12): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 106 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 88%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan jellege kivett lakóház, udvar. Területe 1005 m2. Megközelíthetősége kiépített, pormentes út. Közforgalmi közlekedéstől való távolsága 900 m. A főépület földszintes. Szigetelése nincs. Falazata tégla. Tetőszerkezet anyaga hullámpala. Életkora kb 20 év. Állapota közepes. Alapterülete kb 80 m2. Közművesítettsége villany. Az ingatlan értékelése külső szemlélet alapján történt.Az ingatlan…

Az 1/12 hányad kb. 7 m²; a kikiáltási ár így ~26 250 Ft/m².

Lakónépesség: 1 467 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Tiszakanyár, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Tiszakanyár, autóbusz-váróterem; Iskola · Általános iskola; Élelmiszerbolt · Coop ABC; Élelmiszerbolt · Privát · Fő út 112; Élelmiszerbolt · Vegyesbolt.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 212 m · Privát

Buszmegálló · 576 m

Iskola · 991 m · Általános iskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4493 Tiszakanyár, Fő utca 153: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – 5 000 000 Ft
4493 Tiszakanyár, Fő út ,, Felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 4 000 000 Ft
4493 Tiszakanyár, Rákóczi út 12: 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – 3 500 000 Ft
4493 Tiszakanyár, Külterület: 45 250 Ft – ingatlanárverés – 45 250 Ft
4493 Tiszakanyár, Táncsics utca 8.: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – 2 000 000 Ft
4493 Tiszakanyár, Táncsics út 9: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – 1 000 000 Ft
4493 Tiszakanyár, Kossuth utca 33.: 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – 3 000 000 Ft
4493 Tiszakanyár, Táncsics utca 17.: 500 000 Ft – ingatlanárverés – 500 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.