Tiszafüred, Vadász utca 5.: lakóház · 4 725 000 Ft – árverés
Tiszafüred, Vadász utca 5.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 725 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/8. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Tiszafüreden
Tiszafüreden jelenleg 6 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 4 725 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 725 000 Ft
Előleg: 472 500 Ft
Tulajdoni hányad: 2/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 210 000 Ft/m². Résztulajdon (2/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 365 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 42%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 109 160 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 92%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A főépület jellemzői: földszintes, készültségi foka 100%.Alapozása beton, szigetelés van. Tető: cserép, állapota közepes. Életkora kb 45-50 év, állapota közepes. Alapterülete kb 90m2. Fűtése gáz, közművesítettsége vezetékes víz, gáz, villany, csatorna. Az ingatlan a Vht. 147.§ (4) pontja alpján lakóingatlannak minősül A fénykép tájékoztató jellegű, ajánlattétel előtt személyesen győződjön meg az…
A 2/8 hányad kb. 23 m²; a kikiáltási ár így ~210 000 Ft/m².
Lakónépesség: 10 628 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Deák tér; Buszmegálló · Deák tér; Buszmegálló · Egyeki elágazás; Buszmegálló · Egyeki elágazás; Buszmegálló · Egyeki elágazás; Buszmegálló · Egyeki elágazás; Buszmegálló · Kaparó csárda; Buszmegálló · Kaparó csárda.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Tiszafüredi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 11 ház árverési mediánja 55 556 Ft/m² (középső fele: 16 455–96 580).
A kikiáltási ár 278%-kal a Tiszafüredi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 379 m · Tiszafüred malom buszmegálló
Gyógyszertár · 448 m · Gyöngy Patika
Élelmiszerbolt · 477 m · Tesco Extra
Iskola · 617 m · Bán Zsigmond Iskola és Óvoda
Park · 627 m · Béke tér
Orvosi rendelő · 653 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Tiszafüred, Külsőfokpart út 47/a: lakóház · 4 708 900 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 708 900 Ft
- Tiszafüred, Tisza út 1.: lakóház · 16 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 16 000 000 Ft
- Tiszafüred, Domaházi út 9.: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Tiszafüred: 15 750 Ft – árverés – kikiáltási ár 15 750 Ft
- Tiszafüred, Nyulas Szőlő út 2157 Hrsz.: gazdasági épület · 702 500 Ft – kikiáltási ár 702 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.