TiszafüredDomaházi út 9.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 7 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 7 000 000 Ft

Előleg: 700 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 120 m², telek 999 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 233 333 Ft/m². Résztulajdon (1/4): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (7 000 000 Ft ÷ 30 m² a 120 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 120 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 365 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 36%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 109 160 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 114%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

alapterülete: 999m2 "kivett lakóház, udvar, gazdasági épület" megnevezésű ingatlan. Az illetékes Polgármesteri Hivatal aáltal kiállított adó-és értékbizonyítvány alapján az ingatlan adatai: lakóház alapterülete: kb 120m2. Földszintes, beton alapozású, tetőszerkezete: Lindab cserepeslemez. Életkora: kb. 40 év. Fűtése: gáz Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna Állapota: felújított A…

Az 1/4 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~233 333 Ft/m².

A Tiszafüredi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 11 ház árverési mediánja 55 556 Ft/m² (középső fele: 16 455–96 580).

A kikiáltási ár 320%-kal a Tiszafüredi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 116 m · Tiszafüred, szövetkezeti bolt

Élelmiszerbolt · 140 m · Kisbolt

Gyógyszertár · 615 m · Gyöngy Patika

Park · 1128 m

Iskola · 1264 m · Bán Zsigmond Iskola és Óvoda

Orvosi rendelő · 1319 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.