TiszaburaHősök tere 8

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 1 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 000 000 Ft

Előleg: 100 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 81 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 24 691 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 000 000 Ft ÷ kb. 41 m² a 81 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 81 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2015)): 30 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 18%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2015. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

A lakóház alapterülete 81 m2.Helyiségei : 2 szoba, 1 előszoba, ebédlő, konhya,fürdőszoba, wc.Közművesítettség: vezetékes víz, villany,Fűtése hagyományos fatüzelés. Az épület állaga jó, falazata vályog,alapozása tégla, tető: faszerkezet, cserép.Pince nincs. Az ingatlan további 1/2 tulajdoni hányadának árverésére 0746.V.0563/2020. számon indult eljárásban kerül sor. Tekintve, hogy az ingatlan…

Az 1/2 hányad kb. 41 m²; a kikiáltási ár így ~24 691 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

• 1/2 · 1 000 000 Ft

A Kunhegyesi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 7 ház árverési mediánja 30 769 Ft/m² (középső fele: 15 175–106 812).

Kis minta.

A kikiáltási ár 20%-kal a Kunhegyesi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Óvoda · 65 m · Magyar Máltai Szeretetszolgálat Tiszaburai Óvoda

Orvosi rendelő · 291 m · Egészségház

Gyógyszertár · 306 m

Élelmiszerbolt · 426 m · Coop ABC

Park · 632 m

Buszmegálló · 804 m · Tiszabura, felső

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.