TiszaburaDózsa György utca 154.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 910 000 Ft

A kikiáltási ár: 910 000 Ft

Előleg: 91 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 82 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 22 195 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (910 000 Ft ÷ 41 m² a 82 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 82 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2015)): 30 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 26%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2015. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Az épület jellemzői: 82m2, helyiségei: 2,5 szoba, 1 előszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 wc, 1 folyosó. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany. Fűtése: gázkonvektor. Állapota jó, alapozása beton, falazata vályog, tetőszerkezete faszerkezet, cserép Az ingatlan a Vht. 147.§ (4) bekezdése alapján lakóingatlannak minősül A fénykép tájékoztató jellegű, ajánlattétel előtt személyesen győződjön meg…

Az 1/2 hányad kb. 41 m²; a kikiáltási ár így ~22 195 Ft/m².

A Kunhegyesi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 7 ház árverési mediánja 30 769 Ft/m² (középső fele: 15 175–106 812).

Kis minta.

A kikiáltási ár 28%-kal a Kunhegyesi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 188 m · Tiszabura, alsó

Élelmiszerbolt · 379 m · Coop ABC

Gyógyszertár · 492 m

Orvosi rendelő · 493 m · Egészségház

Óvoda · 557 m · Magyar Máltai Szeretetszolgálat Tiszaburai Óvoda

Park · 915 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.