Tiszabezdéd, Rózsa Ferenc utca 25.: lakóház · 875 000 Ft – árverés
Tiszabezdéd, Rózsa Ferenc utca 25.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 875 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Tiszabezdéden
Tiszabezdéden jelenleg 20 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 875 000 Ft
A kikiáltási ár: 875 000 Ft
Előleg: 87 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 58 m², telek 1623 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 623 m²-t ír; HRSZ kb. 1 969 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 30 172 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 114 055 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 74%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Terület nagysága: 1623 m2. Az épület jellemzői: alapozása-beton, falazata-tégla, szilikát. Kora: kb. 16 év, állapota: közepes. Alapterüelte: kb. 58 m2. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 folyosó. A helyiségek burkolata: beton-mozaik-PVC. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz-villany-csatorna. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 969 m² (0,1969 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 623 m²-t ír; HRSZ kb. 1 969 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 29 m²; a kikiáltási ár így ~30 172 Ft/m².
A Záhonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 40 833 Ft/m² (középső fele: 31 471–49 643).
Kis minta.
A kikiáltási ár 26%-kal a Záhonyi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Tiszabezdéd, Kossuth utca 99.: 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
- Tiszabezdéd, Táncsics utca 42.: lakóház · 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
- Tiszabezdéd: 197 748 Ft – árverés – kikiáltási ár 197 748 Ft
- Tiszabezdéd: lakóház · 875 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 875 000 Ft
- Tiszabezdéd: lakóház · 291 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 291 500 Ft
- Tiszabezdéd, Táncsics Mihály utca 43: lakóház · 2 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
- Tiszabezdéd, Árpád utca 15.: lakóház · 1 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- Tiszabezdéd, Arany János utca 17.: lakóház · 630 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 630 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.