4624 Tiszabezdéd: lakóház · 583 000 Ft – ingatlanárverés

Tiszabezdéd: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 583 000 Ft. Tulajdoni hányad: 4/24. Nem beköltözhető.

Árverések: Tiszabezdéd

Tiszabezdéden jelenleg 20 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 583 000 Ft

Minimum ár: 291 500 Ft

Előleg: 58 300 Ft

Tulajdoni hányad: 4/24

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 62 m², telek 1036 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 28 210 Ft/m². Résztulajdon (4/24): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 114 055 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 75%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan jellege kivett lakóház, udvar. Területe 1036 m2. Megközelíthetősége kiépített, porments út, kő útalap. Talajának minősége homok. Kerítése van, melynek anyaga betonoszlop, vas, állapota jó. A főépület földszintes. Alapozása beton. Szigetelése gyenge. Falazata Mátra gázbeton. Tetőszerkezete fa födém, pala héjazat. Életkora 31 év. Állapota leromlott, teljes fejújítást igényel…

Az 4/24 hányad kb. 10 m²; a kikiáltási ár így ~56 419 Ft/m².

Lakónépesség: 1 672 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Iskola · Kölcsey Ferenc Általános Iskola és Óvoda · Kossuth Lajos út 1; Óvoda · Óvoda és bölcsőde; Orvosi rendelő · Háziorvosi rendelő; Élelmiszerbolt · Élelmiszer; Park · Templomkert.

A Záhonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 40 833 Ft/m² (középső fele: 31 471–49 643).

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4624 Tiszabezdéd, Táncsics utca 42.: 500 000 Ft – ingatlanárverés – 500 000 Ft
4624 Tiszabezdéd, Kossuth utca 99.: 400 000 Ft – ingatlanárverés – 400 000 Ft
4624 Tiszabezdéd: lakóház · 1 750 000 Ft – ingatlanárverés – 1 750 000 Ft
4624 Tiszabezdéd: 395 496 Ft – ingatlanárverés – 395 496 Ft
4624 Tiszabezdéd, Táncsics Mihály utca 43: lakóház – ingatlanárverés – 2 100 000 Ft
4624 Tiszabezdéd, Arany János utca 17.: 630 000 Ft – ingatlanárverés – 630 000 Ft
4624 Tiszabezdéd, Kossuth Lajos út 46: 9 500 000 Ft – ingatlanárverés – 9 500 000 Ft
4624 Tiszabezdéd, Árpád utca 15.: 1 750 000 Ft – ingatlanárverés – 1 750 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.