TiszabezdédDózsa György utca 16.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 2 200 000 Ft

A kikiáltási ár: 4 400 000 Ft

Előleg: 440 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 31. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 92 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 47 619 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (2 200 000 Ft ÷ kb. 46 m² a 92,4 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 92,4 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2021)): 81 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 41%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2021. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

A telek jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése. belterület, megközelíthetősége: kiépített pormentes út, közművesítettség foka: összközmű, talajának minősége: homok, kerítése van. Az építmények jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, központi periférikus, megközelíthetősége: kiépített pormentes út, kő útalap, rendeltetése: családi ház, földszintes, készöltségi foka…

Az 1/2 hányad kb. 46 m²; a kikiáltási ár így ~95 238 Ft/m².

A Záhonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 40 833 Ft/m² (középső fele: 31 471–49 643).

Kis minta.

A kikiáltási ár 133%-kal a Záhonyi járás árverési mediánja felett van.

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.